De Levante
De Spaanse Levante: Balans tussen waarde en zekerheid
De beleggingsstrategie van Serie 1 is fundamenteel gebaseerd op het ontsluiten van de 'vastgoedkloof' in de Spaanse Levante. Door de nieuwbouwstagnatie is een tekort van 133.000 woningen ontstaan. EuroGroei speelt hier op in door te investeren over twee complementaire markten: Murcia en Valencia.
Twee Strategieën langs de Spaanse Oostkust
Deze kaart toont onze strategische focus op de twee belangrijkste motoren van de regio. In Valencia richten we ons op 'Waarde & Stedelijke Schaarste', waarbij we profiteren van de enorme internationale vraag . In Murcia ligt de focus op 'Cashflow & Transformatie', waar we verouderd vastgoed omzetten naar moderne A-label woningen met een hoog direct rendement.
De Woningmarkt-Paradox: Een historisch tekort
Terwijl de bevolking in de Levante blijft groeien, is de nieuwbouwproductie sinds 2008 nagenoeg gestopt. Met een verwacht tekort van 130.000 woningen en 80% van de huidige voorraad die niet voldoet aan de energienormen van 2030, creëert EuroGroei waarde door transformatie naar duurzame A-label woningen.
Ontdek de specifieke kansen per regio
Binnen de Serie 1-portefeuille hanteren wij een strikte scheiding in marktdynamiek om uw risico-rendementsprofiel te optimaliseren. Kiest u voor de transformatiekracht van Murcia of de internationale schaarste van Valencia?
Regio Murcia: Focus op hoge cashflow door actieve transformatie van verouderd vastgoed naar de moderne A-label standaard.
Regio Valencia: Focus op kapitaalbehoud en waardegroei binnen de schaarse, internationale stedelijke kern.
Deze aanpak stelt ons in staat om de rente van 7% per jaar te voldoen, terwijl de korte verkoopcycli in beide regio's de basis vormen voor de additionele 25% winstdeling.
"Eén regio, twee strategieën: De synergie tussen Murcia en Valencia." Bij EuroGroei geloven we in spreiding. Daarom zal de portefeuille van Serie 1 bestaan uit een zorgvuldige balans tussen de snelle transformatieprojecten in Murcia en de waardevaste en schaarste van de markt in Valencia. Samen vormen zij een fundament dat bestand is tegen marktschommelingen."
