De vastgoedkloof van de Levante: Waarom nu het moment is.
Introductie:
De regio rond Valencia en Murcia (de Levante) is momenteel het toneel van een unieke macro-economische paradox. Terwijl de vraag naar moderne, duurzame woningen door internationale instroom en lokale economische groei explodeert, is de productie van nieuwbouw nagenoeg gestopt. Bij EuroGroei noemen we dit 'De Vastgoedkloof'.
De Cijfers
Structureel Tekort: Een verwacht tekort van 133.000 woningen in de regio tegen 2030.
Aanbod-shock: Sinds de crisis van 2008 is de jaarlijkse nieuwbouwproductie met 98% gedaald.
Kwaliteitssprong: 80% van het huidige woningbestand is verouderd en voldoet niet aan de moderne energie-eisen.
Gegarandeerde afzet: Door de enorme schaarste is er een natuurlijke 'exit' voor onze projecten; de vraag overstijgt het aanbod in elk segment.
Waardecreatie vs. speculatie: Onze winst komt voort uit de renovatie (van verouderd naar A-label), niet enkel uit speculatie op marktprijzen.
Onze Strategie:
Serie 1 richt zich niet op speculatie, maar op actieve waardecreatie. Wij verwerven strategisch gelegen, verouderde objecten en transformeren deze naar de moderne A-label standaard. Hierdoor realiseren we een directe waardestijging die onafhankelijk is van algemene marktschommelingen
Bereken hier uw rendement
Met deze rekenmodule kunt u snel en eenvoudig het verwachte rendement van uw investering in Spaanse vastgoedobligaties berekenen. Voer uw inleg, looptijd, rente, winstdeling en verwachte waardestijging in en zie direct wat de vaste rente van 7% en de geprojecteerde winstdeling van 25% voor uw vermogen betekenen.
Deze module helpt u scenario's te vergelijken en weloverwogen beslissingen te nemen. De berekeningen zijn indicatief en niet bindend; ze vervangen geen persoonlijk advies.
